1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
平塚市
34.3万円/㎡
前年比+5.0%
ココス八重咲
神奈川県平塚市八重咲町
東海道本線 / 平塚駅 徒歩3分
1978年築 / 10階建 / 93戸 / SRC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
1,990万円
34.1万円/㎡
1,398
1,793
2,187
2,581
AI査定結果
推定相場価格
1,990万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,793万円〜2,187万円
30.7万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月11日
ココス八重咲
1,999万円（34.3万円/㎡）/ 5階 / 58.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は32.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 1,999万円 | 34.3万円 | 5階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 2,199万円 | 37.7万円 | 5階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 1,480万円 | 25.4万円 | 7階 | 58.32㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 1,380万円 | 28.2万円 | 10階 | 49㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/10 | 1,680万円 | 28.8万円 | 3階 | 58.32㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/21 | 1,490万円 | 30.4万円 | 10階 | 49㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/23 | 1,280万円 | 23.4万円 | 5階 | 54.7㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,880万円 | 33.8万円 | 10階 | 85.33㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/18 | 2,880万円 | 33.8万円 | 10階 | 85.33㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/08/17 | 2,880万円 | 32.2万円 | 10階 | 89.56㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 34.9万円 | 10階 | 85.33㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/02 | 2,980万円 | 34.9万円 | 10階 | 85.33㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/05/28 | 3,180万円 | 37.3万円 | 10階 | 85.33㎡ | 4LDK | - |
| 2024/03/16 | 3,180万円 | 37.3万円 | 10階 | 85.33㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/11 | 1,780万円 | 30.5万円 | 7階 | 58.32㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,180万円 | 35.5万円 | 10階 | 89.56㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/01/05 | 2,480万円 | 27.7万円 | 10階 | 89.56㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 29.6万円 | 2階 | 66.99㎡ | 4DK | 北東 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 33.3万円 | 10階 | 68.52㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/06/26 | 2,280万円 | 25.5万円 | 10階 | 89.56㎡ | 4LDK | 北 |
| 2023/05/20 | 1,780万円 | 34.3万円 | 9階 | 51.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/09 | 1,980万円 | 38.1万円 | 9階 | 51.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 2,480万円 | 37.0万円 | 2階 | 66.99㎡ | 4DK | 北東 |
| 2023/04/23 | 2,490万円 | 27.8万円 | 10階 | 89.56㎡ | 4LDK | 北 |
| 2023/04/02 | 2,490万円 | 36.3万円 | 10階 | 68.52㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/03/18 | 2,290万円 | 43.3万円 | 9階 | 52.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/09/29 | 2,980万円 | 33.3万円 | 10階 | 89.56㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2021/03/13 | 1,780万円 | 30.7万円 | 7階 | 58.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/02/05 | 1,880万円 | 32.4万円 | 7階 | 58.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/20 | 1,980万円 | 34.1万円 | 7階 | 58.03㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ココス八重咲 平塚市八重咲町 | 平塚駅3分 | 1,999万円 | 34.3万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 93戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 星和平塚宝町ハイツ 平塚市宝町 | 平塚駅3分 | 2,490万円 | 39.0万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/14 | チサンマンション平塚 平塚市宮の前 | 平塚駅6分 | 1,850万円 | 32.7万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2024/04/30 | 藤和平塚コープII 平塚市見附町 | 平塚駅8分 | 2,190万円 | 39.8万円 | 55㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/14 | 平塚シーサイドハイム 平塚市代官町 | 平塚駅7分 | 1,980万円 | 28.4万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | - | 1975年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/08 | プリメーラ平塚 平塚市老松町 | 平塚駅5分 | 2,098万円 | 32.9万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 137戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 藤和平塚コープ 平塚市浅間町 | 平塚駅10分 | 1,680万円 | 27.8万円 | 60.37㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | - | 1974年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/26 | パレ平塚すみれ平弐番館 平塚市菫平 | 平塚駅16分 | 2,380万円 | 37.8万円 | 63.02㎡ | 3LD・K | 8階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2023/09/20 | 虹ケ浜ハイツ 平塚市花水台 | 平塚駅20分 | 1,480万円 | 26.1万円 | 56.68㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 137戸 | SRC |
| 2025/04/04 | シーサイドパレス平塚 平塚市千石河岸 | 平塚駅20分 | 1,530万円 | 29.3万円 | 52.25㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、平塚市では5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は平塚市の平均と比較して0%割安です。